Будучи одним из самых крупнейших городов в мире, Шанхай может стать лучшим выбором для вложения инвестиций в Восточной Азии. Этот город успешно зарекомендовал себя в качестве глобального финансового центра в последние годы. В Шанхае просто прорва рабочих мест, а также этот город является деловым и финансовым центром Китая. Инвестиции в недвижимость в данном мегаполисе также могут принести хорошую прибыль в краткосрочной и долгосрочной перспективе.
Ожидается, что в период с 2015 по 2030 годы доходы в Шанхае вырастут более чем на $ 350 млрд — больше, чем Лондоне и Токио. При этом потребительские расходы могут вырасти более чем на $ 250 млрд. Сегодня доходы от аренды в Шанхае могут доходить до 6%, но средняя стоимость сдачи в аренду составляет 2,21% в центре и 2,60% на окраинах.
Наилучшим местом для инвестиций является бизнес-зона Qiantan. Для тех, кто планирует перебраться в Шанхай с семьей, нелишним будет знать, что в 2016 году здесь будет достроен парк Диснейленд. А образование и медицина в городе ничуть не хуже, чем в Нью-Йорке и Великобритании.
Дубай — самый современный город на Ближнем Востоке. Его население составляет около 2,1 млн, а общая площадь города — 4 114 км². ВВП Дубая на душу населения составляет $ 24 866. В данный момент рынок недвижимости в городе находится в очень хорошем положении для долгосрочных инвестиций, а доходность от аренды составляет 8% в некоторых районах. В Дубае один из самых низких налогов на недвижимость в мире (0,72% в год). И более того, нет никакого налога на прибыль.
Жилье в Дубае, быстро развивающаяся инфраструктура и система правопорядка являются одними из лучших в мире. Здешние медицинские и образовательные учреждения также одни из лучших в мире. Правительство инвестирует значительные средства в здравоохранение и образование, а также использует самые инновационные методы, чтобы улучшить уровень жизни.
Столица Малайзии входит в список 25 крупнейших городов мира и является одним из важнейших центров страны и всей Юго-Восточной Азии. В 2015 году Куала-Лумпур занимал шестое место в мире по уровню прямых иностранных инвестиций, что наглядно демонстрирует устойчивый международный интерес. Медицинские учреждения здесь, пожалуй, лучшие в регионе, а многие люди из стран Южной Азии приезжают в Куала-Лумпур, чтобы получить хорошее образование.
Соотношение цен к доходам в Куала-Лумпуре составляет 9,82. Средние доходы от аренды в центре города — 4,79%, а доходность за пределами центра города — 4,73%.
В последние годы при поддержке властей в городе активно развивается проект Tun Razak Exchange, который направлен на то, чтобы сделать Куала-Лумпур одним из ведущих финансовых центров мира.
В то время как столица ЮАР, Кейптаун является самым популярным туристическим направлением, Йоханнесбург — крупнейший город в Южной Африке, где можно найти лучшие в стране доходы от аренды. Доходность от сдачи квартир в аренду, согласно данным Global Guide, составляет 6,5% — 9,3%. Однако, другие источники сообщают о доходности в 10,85% в центре города и 11,33% на окраинах.
Население агломерации Йоханнесбург составляет 5 065 100 человек, а ВВП на душу населения в 2014 году был $ 16 370. Хотя образование и уровень медицины в городе пребывают на должном уровне, в Йоханнесбурге весьма посредственный уровень занятости.
Город считается финансовым центром Африки, поэтому здесь расположили свои штаб-квартиры большое количество местных и международных компаний и корпораций. Фондовая биржа Йоханнесбурга является крупнейшей в Африке, также в этом городе сосредоточена горнодобывающая промышленность.
Мумбаи — финансовая столица Индии, а также один из самых густонаселенных городов в стране. Согласно статистике, население Мумбаи возросло с 9,9 млн в 1991 году до 12,4 млн в 2011 году.
Для того, чтобы удовлетворить запросы быстрорастущего населения, правительство разработало ряд инфраструктурных проектов, таких метро, монорельс и скоростная автомагистраль с контролируемым доступом Eastern Freeway.
ВВП Мумбаи увеличился на $ 278 млрд в октябре 2015 года (по сравнению с 2014 годом), а доход на душу населения составил $ 7 300 в 2009 году. Хотя в Мумбаи относительно высокие зарплаты, прислуга здесь очень дешевая. Можно содержать шофера, горничную и охранников при обычных средних доходах..
Доходы от аренды в Мумбаи составляют 1,84% в центре города и 2,55% на окраинах.
Тем, кто планирует переехать сюда с семьей, город предлагает школы мирового класса, а также достойные медицинские учреждения (причем, лечение в Мумбаи обойдется совсем недорого). Город также является одним из популярных центров шопинга — здесь можно найти продукцию ведущих мировых брендов и ювелирные изделия по вполне доступным ценам).
Шотландский виски Томатин завоевал популярность благодаря стабильному качеству и уникальному букету. Этот молт ценят за…
Изменение цвета волос — это решение, к которому никогда не следует относиться легкомысленно. Даже если…
Когда приближается день рождения девушки, то любой мужчина всегда спешит удивить свою любимую ярким и…
Криптовалюта сегодня стала не просто удачной инвестиций, но также и защитным активом. Некоторые ее используют…
Домохозяйки поделились секретами, как им удается сохранять идеальную чистоту подоконников в квартире. Оказывается, что существует…
Знаете ли вы, насколько велика богатая история японской кухни? Благодаря этому у этой гастрокультуры есть…